推行绿色装修，共建美好家园
今天（13日）上午
我市召开
《黄石市建筑装饰装修管理办法》解读
新闻发布会
并回答记者提问
市住房和城乡建设局党组成员
副局长程超
对《黄石市建筑装饰装修管理办法》
进行解读
2023年2月14日，黄石市人民政府第34次常务会议审议通过《黄石市建筑装饰装修管理办法》（以下简称《办法》），2023年2月28日，黄石市人民政府令第8号公布，该《办法》将于2023年5月1日起正式施行。
《办法》共六章内容计30条
1.
第一章为总则，计6条，主要明确《办法》的立法宗旨、适用范围、调整对象、管理主体、投诉管理和社会管理等。
2.
第二章为一般规定，计6条，主要针对公装和家装的共同规定，包括资质管理、材料管理、结构安全、保修义务、公共空间和噪音污染防治等。
3.
第三章为住宅装饰装修，计5条，主要针对家装中的重要问题，包括合同管理、登记管理、管理服务协议、禁止行为和报批行为等。
4.
第四章为公共建筑装饰装修，计6条，主要针对公装中的重要问题，包括开工管理、发包管理、竣工验收、环境检测、验收备案等，同时对公装与家装管理衔接作了规定。
5.
第五章为法律责任，计6条，主要规定了各种违反《办法》行为的法律责任。
6.
第六章为附则，计1条，主要规定《办法》的施行时间。
下一步工作
加大《办法》宣贯力度，引导和督促各相关单位、行业协会、企业、广大居民严格按照《办法》要求，进一步规范我市装饰装修活动，坚决保障装饰装修质量和公共安全，切实维护装饰装修活动当事人的合法权益。
答记者问
一、请问我市颁布实施《黄石市建筑装饰装修管理办法》有什么重要意义？
答：由于经济社会发展和人民群众生活水平不断提高，我市建筑装饰装修行业快速发展，满足了人民群众改善工作、生活环境的需要，但同时也产生了装饰装修市场秩序不规范、行业监管乏力等一些突出问题。因建筑装饰装修引发的矛盾纠纷日益增多，严重影响了建筑装饰装修行业的健康发展和社会稳定。
将于2023年5月1日起正式施行的《办法》，是我省第一部由市政府颁布实施的规章制度。《办法》将公共装饰装修和住宅装饰装修统一纳入管理范畴，针对共性问题以“一般规定”的方式进行调整和规范，解决了公共装饰装修和住宅装饰装修相关规定比较零散的问题。同时《办法》理顺了行业管理部门与行业协会组织的关系，突出行业协会在建立诚信制度，推行统一合同文本，引导行业自律方面的重要作用。着重发挥社区、业委会、物业公司、装饰企业各方的作用，完善了纠纷解决机制。因此，我市即将颁布实施的《办法》具有十分重要的意义。
二、请问住建部门将采取哪些措施做好《黄石市建筑装饰装修管理办法》的贯彻实施工作？
答：市住建局高度重视《办法》贯彻实施工作，研究制定了《办法》贯彻实施方案，《办法》将在新闻媒体、政府网站及住建局官网、微信公众号进行发布宣传。同时市住建局组织市装饰协会、市物业协会、装饰企业、物业企业及有关管理人员开展教育培训，让其领会《办法》的精神实质，熟悉了解《办法》的各项规定，增强遵守《办法》的自觉性，加强行业自律，规范行业行为。今后一个时期将在行业监管、投诉举报处理、违法线索移交、装饰装修施工许可证申领、建筑装饰装修工程质量保修等方面加强工作，并逐步完善配套制度措施，贯彻实施好《办法》。
三、乱搭乱建、破坏共用设施设备、侵占公共空间、私拆乱改等野蛮装修行为一直广遭社会诟病，请问针对这些问题，《黄石市建筑装饰装修管理办法》有哪些制度规定？
答：及时有效查处违法装饰装修行为是《办法》规定的各项管理措施贯彻落实的重要保障，也是《办法》施行所必须达到的立法效果。《办法》第四条规定了住建、城市管理、自然资源和规划、消防救援机构、市场监督管理、公安、生态环境等部门按照各自职责履行监督管理工作。特别是对私拆乱改涉及房屋结构安全的野蛮装修行为《办法》第九条、第十六条、第十七条都有明确的管理规定。《办法》第二十五条、第二十八条更是明确了涉及房屋结构安全方面法律、法规、规章规定的行政处罚权，实施相应的行政强制措施。
四、请问《黄石市建筑装饰装修管理办法》中规定的登记管理有什么意义？
答：住宅装饰装修登记制度是《办法》规定的一项重要制度，是及时发现违法装饰装修行为的有效举措。现实生活中，住宅装饰装修行为可能触及整个建筑的公共安全和其他产权人的合法权益，且具有点多面广、分散隐蔽等特点，巡查监管难免存在盲点。《办法》在第十四条、第十五条中规定了住宅装饰装修登记有关事项，明确了装饰装修人的登记义务、登记主体及其职责。
